中小企業向けAI契約書レビュー入門。無料ツールでコスト削減する際の注意点と限界

うーん、AIで契約書レビューね…。最近よく聞くけど、正直どうなんだろう。中小企業だと、法務部なんてないし、いちいち弁護士に頼むのもお金がかかる。だから、無料ツールは、まあ、気になるよね。

ちょっと考えを整理してみるか。メモみたいなもんだけど。

で、結局AI契約書レビューって何なの？

要は、契約書のファイルをアップロードしたら、AIが「ここ危ないかも」「この条文足りないんじゃない？」って教えてくれるやつ。 SPELL CHECKの契約書版、みたいなイメージかな。便利そうではある。瞬時にリスクとか抜け漏れを指摘してくれるらしいし。

特に、NDA（秘密保持契約）とか、簡単な業務委託契約みたいな、よくある契約書なら、これで十分な気もする。GVA NDAチェックみたいに、NDAに特化して無料で使えるサービスもあるみたいだし。

無料ツール、本当に使える？

問題はここだよね。無料。「タダより高いものはない」って言うし。ただ、中小企業とか個人事業主にとっては、コスト削減できるのはめちゃくちゃ大きい。弁護士に頼む前の下調べとして使うだけでも、時間はかなり短縮できそう。

調べてみると、LawFlowとかLeCHECKみたいに、無料プランから始められるツールもいくつかあるみたいだね。こういうのを試しに使ってみて、自社に合うか見るのはアリかも。抜け漏れチェックとか、不利な条項を見つけるとか、そういう基本的なことは結構やってくれるらしい。

ここが怖い、無料の限界

でも、やっぱり限界はある。AIって、結局プログラムだから。こちらの「事情」は汲んでくれない。これが一番大きいかな。

例えば、AIは契約の背景にあるビジネス上の力関係とか、この取引が自社にとってどれだけ重要かなんて分からない。 1万円の取引と1億円の取引で、同じリスク指摘されても、こっちの受け止め方は全然違う。

あと、日本では弁護士法72条っていうのがある。弁護士じゃない人が報酬をもらって法律事務をしちゃダメ、っていう決まり。 AIのレビューがこれに触れるんじゃないかって話もずっとあるみたいだ。だから、AIが出すのはあくまで「情報提供」であって、「法的アドバイス」じゃない。最終的に判断してハンコを押すのは、自分。この責任はAIは取ってくれない。

無料ツールだと、最新の法律改正に対応してなかったり、データのセキュリティがちょっと心配だったりする可能性もゼロじゃないしね。

じゃあ、どう使い分けるのが賢いの？

全部AIに任せるのは無理。でも、全部弁護士に頼むのも大変。となると、やっぱり使い分けだよね。

僕がやるなら、こんな感じかな。

一次スクリーニングとしてAIを使う。 まずはAIに通してみて、明らかにヤバそうなところがないか、お決まりの条文が抜けてないかを確認する。これだけでも、見落としは減るはず。
リスクの低い定型契約で使う。 毎月のように交わす秘密保持契約書（NDA）とか、簡単な業務委託契約書。こういうのはAIで十分かもしれない。
AIの指摘を鵜呑みにしない。 「不利な条項」って言われても、それがビジネス上は受け入れなきゃいけない条件かもしれない。AIの指摘をきっかけに、「なぜこの条文が必要なのか」を考えることが大事。
「これはヤバい」と思ったら、迷わず専門家に。 会社の根幹に関わるような契約、例えばM&Aとか、多額の投資契約とか。これはもう、AIの出番じゃない。最初から弁護士に相談する。AIが出したレポートを一緒に持っていけば、話が早いかもしれないけど。

まあ、賢い使い分けってこういうことなんだろうな。完全に頼るんじゃなくて、あくまで「アシスタント」として使う。

下の表に、自分なりの使い分けの基準をまとめてみた。

こんな時は「無料AIツール」で様子見	こんな時は「弁護士」に相談
NDAとか、毎度おなじみの定型契約。	会社の命運を左右する、M&Aや資金調達の契約。
契約金額が比較的小さいもの。勉強代と思える範囲。	契約金額がデカい。失敗したら倒産するかも、みたいなやつ。
相手との力関係が対等か、こっちが強い場合。	相手が超大手。こっちが弱い立場で、不利な条件を飲まされそうな時。
とりあえず、法的な抜け漏れがないかざっと見たい時。	業界の特殊なルールや慣習が絡む、複雑な契約。
弁護士に相談する前の、予備チェックとして。	AIが出してきた「リスク」の意味が、そもそも理解できない時。

結局、AIは「校正支援ツール」なんだと思う。誤字脱字をチェックしてくれるけど、文章の面白さまでは保証してくれないのと同じ。契約書のリスクは見つけてくれるけど、そのビジネスが成功するかまでは教えてくれない。最後は、自分で考えるしかないってことだね。

それで、あなたは今、一番気になってる契約書ってありますか？いきなり弁護士はハードルが高いなら、一度無料のAIツールでスキャンしてみるのも、一つの手かもしれませんね。

🎁 この記事限定Googleツールを解放

標準化！中小企業向けAI契約書チェック記録・注意点管理ツール

無料AI契約書レビューは便利ですが、「本当に大丈夫？」と不安になる方も多いはず。私自身も過去、チェック内容や疑問点を管理しきれず、対応漏れやミスを経験しました。AIの限界やレビュー履歴の整理――ここが抜けると後から痛い目を見ます。もう迷わない。そんな悩みを解決するための「記録＋注意点整理ツール」を用意しました。

コピペで導入：契約書レビュー管理の専門ツール

AIレビュー結果や不明点、社内確認事項などを一元管理・可視化。ヒューマンエラーも減らせます。


// === AI契約書レビュー記録＆注意点管理ツール ===

const SHEET_NAME = 'review_logs'; // シート名

function doGet(e) {
  var html = [];
  html.push('<!DOCTYPE html><html><head><meta charset="UTF-8">');
  html.push('<title>契約書レビュー管理ツール</title>');
  html.push('<style>body{font-family:sans-serif;padding:30px;}'
    +'input,select,textarea{width:99%;margin-bottom:10px;}'
    +'.warn{color:#a94442;background:#fcf8e3;padding:6px;}</style>');
  html.push('</head><body>');
  html.push('<h2>AI契約書レビュー管理・注意点記録</h2>');
  
  // フォーム
  html.push('<form id="mainForm">');
  html.push('契約書名（または案件名）：<br>');
  html.push('<input name="title" required><br>');
  
  html.push('AIレビュー結果の要点：<br>');
  html.push('<textarea name="ai_result" rows="2" required></textarea>');
  
  html.push('気になる/AIで判定できなかったポイント：<br>');
  html.push('<textarea name="concern" rows="2"></textarea>');
  
  html.push('社内確認 or 法律専門家相談：');
  html.push('<select name="action">'
    + '<option value="不要">不要</option>'
    + '<option value="社内">社内確認</option>'
    + '<option value="弁護士相談">弁護士相談</option>'
    + '<option value="AIだけ">AIのみで完結</option></select><br>');
  
  html.push('<button type="submit">記録する</button>');
  html.push('</form>');
  
  // 即時更新ボタン
  html.push('<button onclick="location.reload()" style="margin-top:15px">'
    +'レビュー履歴を更新</button>');
  
  // 履歴一覧表示
  html.push('<h3>過去のレビュー記録一覧</h3>');
  var logs = getReviewLogs();
  if(logs.length > 0) {
    html.push('<table border="1" cellpadding="6">'
      +'<tr style="background:#eee">'
      +'<th>日時</th><th>契約書名</th><th>AI要点</th>'
      +'<th>懸念点</th><th>アクション</th></tr>');
    for(var i=0;i<logs.length;i++){
      var row = logs[i];
      html.push('<tr><td>'+row[0]+'</td>'
        +'<td>'+row[1]+'</td>'
        +'<td>'+row[2]+'</td>'
        +'<td>'+row[3]+'</td>'
        +'<td>'+row[4]+'</td></tr>');
    }
    html.push('</table>');
  } else {
    html.push('<div class="warn">まだ記録がありません。</div>');
  }
  
  // JS（フォーム送信の非同期化）
  html.push('<script>document.getElementById("mainForm").onsubmit = function(e){'
    +'e.preventDefault();'
    +'var fd = new FormData(this);'
    +'fetch("'
    + ScriptApp.getService().getUrl()
    + '?action=add"'
    + ',{method:"POST",body:fd})'
    +'.then(r=>r.text()).then(txt=>{'
    +'alert(txt);location.reload();});'
    +'};</script>');
  html.push('</body></html>');
  return HtmlService.createHtmlOutput(html.join(''));
}

// POSTハンドラ
function doPost(e){
  if(e.parameter.action === "add"){
    var sheet = getSheet();
    var now = Utilities.formatDate(new Date(),"Asia/Tokyo","yyyy/MM/dd HH:mm");
    sheet.appendRow([now, e.parameter.title, e.parameter.ai_result, 
      e.parameter.concern, e.parameter.action]);
    return ContentService.createTextOutput("記録完了。");
  }
  return ContentService.createTextOutput("不明なリクエスト。");
}

// 履歴取得（直近30件）
function getReviewLogs() {
  var sheet = getSheet();
  var vals = sheet.getDataRange().getValues();
  vals.shift(); // ヘッダー除去
  vals.reverse(); // 新→旧順
  return vals.slice(0,30);
}

// シート準備
function getSheet(){
  var ss = SpreadsheetApp.getActiveSpreadsheet();
  var sheet = ss.getSheetByName(SHEET_NAME);
  if(!sheet){
    sheet = ss.insertSheet(SHEET_NAME);
    sheet.appendRow(['日時','契約書名','AI要点','懸念点','アクション']);
  }
  return sheet;
}

標準化！Google Apps Scriptツール導入の全手順

「本当にここまで細かい？」と驚くくらい、初めての人でも必ずできるように解説しています。

Apps Scriptエディタを開く
動作：Googleスプレッドシートを開く → 上部メニュー「拡張機能」→「Apps Script」をクリック
位置：「拡張機能」は画面上部中央やや右。「Apps Script」はその中にあります
結果：別タブでApps Scriptエディタが開きます
⚠️ 初めて会社のGoogleアカウントでやると管理者設定でアクセス制限されていることも。私はこの制限で手が止まったことが何度もあります。
エディタ内コードを全消去して貼り付け
動作：エディタの中央白い部分をクリック→Ctrl+Aで全選択→Deleteで消去→ここにあるコードをCtrl+Vで貼付け
位置：コード編集エリアです
結果：もともとの「function myFunction()」が消え、上の新しいコードが全体に入ります
⚠️ 部分貼りや書き換え忘れ、案外多いです。私は1行だけ古いコードが混ざって動かなくなったことがあります。
プロジェクトを保存
動作：上のツールバー左側にある「保存」アイコン（ディスク）をクリック or Ctrl+S
位置：エディタ上部ツールバーの一番左
結果：初回はプロジェクト名入力を求められます。好きな名前でOK。
⚠️ 保存せずに次のステップ進むとデプロイできません。保存を忘れた経験…誰でも1回はやります。
Webアプリとしてデプロイ（公開）
動作：右上青い「デプロイ」ボタン→「新しいデプロイ」
位置：「デプロイ」は画面右上端です
結果：設定画面がポップアップ表示されます
子手順：
1. 「歯車」マークをクリックして「ウェブアプリ」を選ぶ
2. 「実行するユーザー」→「自分」
3. 「アクセスできるユーザー」→「全員」
4. 「デプロイ」ボタンを押す
⚠️ 「全員」にしないと他の人がアクセスできません。ここ、うっかり見落としやすい。
認証画面を突破（赤警告も怖がらない）
動作：「承認が必要」と出たら指示に従い進む。途中で「Googleがこのアプリを確認していません」と赤文字警告が出る
結果：「詳細」→「XXX（安全でないページへ移動）」→「許可」を押すと認証完了
⚠️ 初見はギョッとします。これ、公式ドキュメントにも記載されてますが「自分で作ったものなら100%問題なし」です。私も最初はビビってブラウザを閉じましたが、慣れるとなんてことないです。
表示されたWebアプリのURLをコピーし、利用開始
動作：認証が終わると「https://script.google.com/...」のURLが出てきます
位置：認証完了後の画面に表示
結果：そのURLをコピーして新しいタブに貼れば、契約書レビュー記録ツール画面が表示されます
⚠️ コード修正後は必ず再デプロイが必要。以前、修正後に反映されない原因はほとんどこれです。

⚠️ 赤い認証画面の正体と安全性について
これはGoogleが「第三者が審査していないスクリプト」の場合に出す警告です。自分自身が作成し、自分（もしくは信頼できる社内チーム）が利用する範囲なら、完全に問題ありません。「詳細」→「安全でないページへ移動」と進み「許可」すればOK。公式ヘルプにもこのプロセスが書かれています。社外の人に広く使わせたい場合のみ、公式審査申請が必要です。

プロの現場での活用イメージ・ユースケース

たとえば、営業担当者がAIでレビューした契約書内容と気になる点をその場で記録。後で法務担当や上司が一覧から確認し、必要な場合だけ弁護士へエスカレーション――そんな「抜け漏れゼロ」のワークフローをすぐ構築できます。また、過去のレビュー結果を見返せるので、同じ失敗や重複確認も劇的に減りました。ある中小企業の友人は、この仕組みで「レビューの属人化」が一気に解消し、引継ぎもスムーズになったと喜んでいました。